Инвестиции в коммерческую недвижимость
Доходность
8-20%
КИФ •
Совместное инвестирование
Активные и пассивные модели
МИССИЯ
НАШЕ ВИДЕО
МЫ ВДЫХАЕМ НОВУЮ ЖИЗНЬ В ОБЪЕКТЫ, СОЗДАВАЯ ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ РАБОТЫ И РАЗВИТИЯ, УВЕЛИЧИВАЯ ИХ СТОИМОСТЬ
Миссия
ПРО КОМПАНИЮ
Что мы предлагаем
НАШИ УСЛУГИ
Активное инвестирование
Готовый Арендный Бизнес
Купля-продажа
Управление коммерческой
недвижимостью
Cоздаем добавленную стоимость, применяя инструменты технического изменения объекта.
Инвестор получает от 15% годовых после завершения проекта
Услуги по покупке, продаже и аренде офисной, промышленной и торговой недвижимости в г. Харькове

Продажа объектов, которые сданы в аренду и генерируют пассивный доход от 8% годовых на момент приобретения
Коммерческое и эксплуатационное управление объектами
Объекты
НАШИ ОБЪЕКТЫ
Офисный блок в бизнес-центре
Формат ГАБ
г. Харьков, Коцарская 2/4

Текущая стоимость: 2 751 240$
Площадь: 2 292,7 м²
Цена за кв. метр: 1 200$
Арендная доходность: 11.41%
Min сумма инвестиции: 550 000$
Марьяненко 4
Поиск арендатора
г. Харьков, пер. Марьяненко 4

Текущая стоимость: 3 350 200$
Площадь: 2 392,7 м²
Цена за кв. метр: 1 450$
Целевая доходность: 14%
Min сумма инвестиции: 1 150 000$
Юбилейный пр-т 22
Формат ГАБ
г. Харьков, Юбилейный пр-т. 22

Текущая стоимость: 320 000$
Площадь: 270,3 м²
Цена за кв. метр: 1184$
Арендная доходность: 10.98%
Min сумма инвестиции: 320 000$
Офисный блок в бизнес-центре
Формат КИФ
г. Харьков, Коцарская 2/4

Текущая стоимость: 2 865 875$
Площадь: 2 292,7 м²
Цена за кв. метр: 1250$
Арендная доходность: 11.87%
Min сумма инвестиции: 65 000$
СМОТРЕТЬ ВСЕ ОБЪЕКТЫ
Цели инвестирования
ЦЕЛИ ИНВЕСТОРОВ
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
СОБСТВЕННЫХ ЗАДАЧ
ПОЛУЧЕНИЕ ПАССИВНОГО ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
ПОЛУЧЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА
УРОВЕНЬ ДОХОДА
УРОВЕНЬ ДОХОДА
УРОВЕНЬ ДОХОДА
Проекты данного типа ставят перед собой другие цели.
8-11% годовых
15-20% годовых
Привязка к долл. США
Инвестор покупает объект на ранней стадии инвестирования.

Все последующие этапы реновации и ремонта объекта будут производиться под цели и задачи инвестора.
Инвестор покупает объект в виде готового арендного бизнеса.

Данный формат подразумевает долгосрочные инвестиции со стабильным пассивным доходом.
Инвестор приобретает долю в проекте с целью последующей перепродажи.

Срок инвестиционного этапа колеблется от 4-х месяцев до 1,5 лет (могут быть исключения).
Кейсы
ЭТАПЫ ВХОДА В ПРОЕКТ
  • ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБЪЕКТА
  • СМЕНА АРЕНДАТОРА
  • РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАТЕРИСТИК
  • ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
ЗНАТЬ В ДЕНЬ ПОКУПКИ КОМУ, КОГДА И ПО КАКОЙ ЦЕНЕ БУДЕТ ПРОДАН ОБЪЕКТ
Концепция stepINVEST
РЕАЛИЗОВАННЫЕ СТРАТЕГИИ
АЛЧЕВСКИХ 18
1 ИНВЕСТОР
4 МЕСЯЦА
39% ПРИРОСТ КАПИТАЛА
  • ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБЪЕКТА В СТРОИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ
  • ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛОЩАДИ
  • РЕМОНТ И ЗАСЕЛЕНИЕ АРЕНДАТОРОВ
  • ДОЛЕВОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ
РЕАЛИЗОВАННЫЕ СТРАТЕГИИ
МОНТЕ ПЛАЗА
11 ИНВЕСТОРОВ
6 МЕСЯЦЕВ
20% ДОХОДНОСТИ
  • ПРИОБРЕТЕНИЕ ОБЪЕКТА В СТРОИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ
  • ОПТИМИЗАЦИЯ ПЛОЩАДИ
  • РЕМОНТ И ЗАСЕЛЕНИЕ АРЕНДАТОРОВ
  • ДОЛЕВОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ
РЕАЛИЗОВАННЫЕ СТРАТЕГИИ
КОЦАРСКАЯ 2/4
11 ИНВЕСТОРОВ
12 МЕСЯЦЕВ
20% ДОХОДНОСТИ
Отзывы
НАШИ УСЛУГИ
Отзыв Павла Обода о компании stepINVEST
Отзыв Андрея Четверикова о компании stepINVEST
Предприниматель, основной бизнес - аттракционы виртуальной реальности
Серийный IT предприниматель, совладелец группы компаний stepINVEST+
Наша команда
КОМАНДА
Founder & owner Step by Step
Co-owner stepINVEST
Head of Business Development
Абдурахман Шайхалов
Павел Обод
Ирина Сидорук
Ольга Шайхалова
Head of stepREALTY management
Александр Гетманцев
Chief Financial Officer
Head of stepREALTY invest
Head of stepREALTY commercial
Юлия Гавриленко
Андрей Яицкий
Александр Живолуп
Investment Manager
Алексей Карпов
Research analyst
Наша команда
КОМАНДА
Контакты
КОНТАКТЫ
г. Харьков, ул. Коцарская 2/4
+38 095 76 97 333
+38 068 27 20 650
gavrilenko@stepinvest.com.ua
company@stepinvest.com.ua
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я даю согласие
на хранение и обработку персональных данных
и соглашаюсь с условиями политики конфиденциальности.