ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
c доходностью 12,36%*

Получите предварительный расчет окупаемости с учетом доступной Вам суммы инвестирования

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР ТИНЯКОВКА

*Предположительный срок окупаемости объекта равен 7 годам

Средняя доходность выше, чем у большинства классических низкорисковых способов получения пассивного дохода и достигает 13%.

Согласно практике на рынке коммерческой недвижимости, цена объекта выростает на 5-10% ежегодно.

Уровень безопасности остается высоким благодаря всесторонней проверке предлагаемых объектов.

Источник пассивного дохода

Ежегодное увеличение дохода

Безопасность

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
В ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС от stepINVEST:

Объекты недвижимости управляются независимой специализированной компанией stepREALTY Management, это освобождает инвестора от активного управления недвижимостью.

Вкладывая средства в недвижимость с помощью stepINVEST, вы рискуете меньше, чем индивидуальные инвесторы, но все же разделяете риски владения имуществом.

Не требует Вашего участия

Низкие риски

1

2

3

4

5

ГАБ, или Готовый Арендный Бизнес - это доказавшая свою эффективность инвестиционная практика компании stepINVEST.

Мы скрупулёзно подходим к изучению объекта, потенциала его развития, истории и юридической информации, и только в случае полной уверенности в сбалансированности риска и доходности мы предлагаем Вам ГАБ.

Вы можете скачать документы с детальным описанием нажав на кнопку ниже

ЧТО ПОЛУЧИТ ИНВЕСТОР В ГАБ
ОФИСНЫЙ ЦЕНТР ТИНЯКОВКА ?

В момент сделки инвестор получает выплату за 2 месяца, которая включает гарантийный платеж и оплату за 1-й месяц аренды.

Инвестор получает выплату каждый месяц с привязкой к курсу доллара США.
Инвестор имеет возможность прогнозировать свои денежные потоки и, с высокой вероятностью, определить срок окупаемости инвестиции.

Договор аренды предусматривает пересмотр ставки 1 раз в год. Компания stepREALTY Management объективно оценивает рыночную ситуацию и несет ответственность за своевременным пересмотр цены аренды.
Если на рынке коммерческой недвижимости не происходило потрясений - стоимость Вашего объекта будет расти от 5 до 15% ежегодно.

Объект полностью прошел процесс реновации и восстановления. Фасад здания восстановлен и приведен к современному виду, при этом сохранив оригинальный стиль.
Внутренние помещения заново спроектированы, с учетом потребностей арендаторов, и ремонтные работы выполнены из высококачественных материалов. Все коммуникации новые и от надежных европейский производителей.

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР ТИНЯКОВКА

Общая площадь: 2292,7 м

Поэтажные площади:
0 этаж — 367 кв.м. h-2.8м
1 этаж — 453 кв.м. h-4.25м
2 этаж — 475,2 кв.м. h-3.47м
3 этаж — 507.2 кв.м. h-3.46м
4 этаж — 490,3 кв.м. h-4.31м

кризис типа
2008/2014 - 15гг (падение цен на рынке)

перенасышение рынка (повышение вакантности)

mitigation (смягчение)

accept (принятие)

- вне зависимости от состояния рынка, реконструкция и ремонт будут завершены и объекты будут сданы в аренду по рыночным ценам;

- все инвесторы вкладывают свои деньги (не кредитные),
это является требованием на входе (проводится фин. мониторинг)

1) удержание существующих арендаторов за счет высокого качества сервиса

2) определение рыночных цен для свободных площадей и предоставление льготных условий

РИСК

СТРАТЕГИЯ

РЕШЕНИЯ/ДЕЙСТВИЯ

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ

- все инвесторы вкладывают свои деньги (не кредитные),
это является требованием
на входе (проводится фин. мониторинг)

РИСК

СТРАТЕГИЯ

РЕШЕНИЯ/ДЕЙСТВИЯ

кризис типа 2008/2014 - 15гг (падение цен на рынке)

ГДЕ МЫ ?

НАВИГАЦИЯ ПО САЙТУ

СВЯЗАТЬСЯ

КОНТАКТЫ

Тел: +38 (095) 76 97 333
Тел +38 (057) 754 42 95
e-mail: ugavrilenko333@gmail.com
e-mail: steprealtyoffice@gmail.com
65 Sumska str. I Kharkiv, 61058 | Ukraine

Политика конфиденциальности